Unterschied zwischen den Versionen

Aus MittelstandsWiki
Wechseln zu: Navigation, Suche
K
K
 
Zeile 7: Zeile 7:
 
Im effektiven Beleihungswert wird allerdings ein prozentualer Sicherheitsabschlag vorgenommen, der sich nach den vermuteten Risiken oder auch nach der Verwertbarkeit des zu beleihenden Vermögensgegenstandes richtet. Bei Immobilien beispielsweise liegt die Beleihungsgrenze bei 70 bis 80 % des Verkehrswertes.  
 
Im effektiven Beleihungswert wird allerdings ein prozentualer Sicherheitsabschlag vorgenommen, der sich nach den vermuteten Risiken oder auch nach der Verwertbarkeit des zu beleihenden Vermögensgegenstandes richtet. Bei Immobilien beispielsweise liegt die Beleihungsgrenze bei 70 bis 80 % des Verkehrswertes.  
  
Wer wissen möchte, was seine Immobilie aus Bankensicht wert ist, kann sich beispielsweise bei der [http://www.hvbexpertise.de/de/index.html HVB-Expertise] informieren. Der maßgebliche juristische Text dazu ist die Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach [http://bundesrecht.juris.de/pfandbg/__16.html Pfandbriefgesetz § 16 Abs. 1 und 2].
+
Wer wissen möchte, was seine Immobilie aus Bankensicht wert ist, kann sich beispielsweise bei der [http://www.hvbexpertise.de/de/index.html HVB-Expertise] informieren. Der maßgebliche juristische Text dazu ist die [http://www.bgblportal.de/BGBL/bgbl1f/bgbl106s1175.pdf Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken] nach [http://bundesrecht.juris.de/pfandbg/__16.html Pfandbriefgesetz § 16 Abs. 1 und 2].
  
 
== Nützliche Links ==
 
== Nützliche Links ==
Die [http://www.bgblportal.de/BGBL/bgbl1f/bgbl106s1175.pdf Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken] gibt es als PDF im Web.
 
 
* [[Bewertung von Vorräten]]
 
* [[Bewertung von Vorräten]]
 
* [[Fixed Assets]]
 
* [[Fixed Assets]]
 
* [[Unternehmenswert]]
 
* [[Unternehmenswert]]

Aktuelle Version vom 11. Oktober 2007, 16:57 Uhr

Mit rund 25% Sicherheitsabschlag

Von Hans Klumbies

Der Beleihungswert eines Vermögensgegenstandes (z.B. von Wertpapieren oder Immobilien) wird durch den Marktwert bestimmt. Den Marktwert wiederum berechnet der Kreditgeber oder ein vereidigter Sachverständiger.

Im effektiven Beleihungswert wird allerdings ein prozentualer Sicherheitsabschlag vorgenommen, der sich nach den vermuteten Risiken oder auch nach der Verwertbarkeit des zu beleihenden Vermögensgegenstandes richtet. Bei Immobilien beispielsweise liegt die Beleihungsgrenze bei 70 bis 80 % des Verkehrswertes.

Wer wissen möchte, was seine Immobilie aus Bankensicht wert ist, kann sich beispielsweise bei der HVB-Expertise informieren. Der maßgebliche juristische Text dazu ist die Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach Pfandbriefgesetz § 16 Abs. 1 und 2.

Nützliche Links